1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.
  2. Добро пожаловать на лучший форум для мужчин. На данный момент Вы не авторизованы. Если Вы уже являетесь зарегистрированным пользователем, тогда Вы можете Войти. Если нет, то Вы можете зарегистрироваться и получить доступ к нашему форуму. Зарегистрироваться. Если ничего не получается, то звоните: +7 (983) 000-111-6.

Как сохранить добрачное имущество в браке

Тема в разделе "Семья и дети", создана пользователем Трансформатор, 12 янв 2018.

  1. Трансформатор
    Оффлайн

    Трансформатор Автор темы Поддержка проекта Команда форума

    Регистрация:
    12 янв 2018
    Сообщения:
    1.767
    Симпатии:
    1.350
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Помощь мужчинам
    Адрес:
    Москва
    Сайт:
    Вернул(а) бывшую/бывшего:
    Да
    Много раз натыкался в темах на восклицания при обсуждении распила полимеров: "Ах, если бы я это знал раньше, лет N-назад!!!". Решил обобщить, если у кого есть, что сказать - смело дополнйте.

    Итак.

    До брака у ОМП обычно есть какое-то имущество, иногда весьма немаленькой стоимости (квартира, дом, дача и т.п.). Вступая в брак, доходы ОМП автоматически становятся "общими", даже если ОЖП ни дня не работала. Однако имущество, приобретенное до брака, остается в собственности того, кто его приобрел. Внимательно читаем Семейный Кодекс:
    "Общим имуществом супругов являются ... приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи..." (ст.34 п.2 СК РФ)

    ВАЖНО: бабомрази любят подменять понятия "за счет общих доходов" на "приобретено в период брака". Не все, приобретенное в период брака, явялется общим. А только то, что приобретено за счет общих доходов.

    ПРИМЕР, как алени обычно просирают полимеры. Была, скажем, у аленя 3-х комнатная квартира до брака ценой в 5 млн. Поженились, настрогали пару киндеров, жена выпилила мозг аленю, что мало места для растущей семьи. Продают трешку (с расчетом налом через ячейку), берут маткапитал 400 тыс., алень еще впрягается в ипотеку на 600 тыс. и покупают 4-х комнатную квартиру за 6 млн. По условиям маткапитала детям выделяется доля, и в итоге алень имеет долю в 1/4 квартиры, баба имеет 1/4 долю, и каждый киндер по 1/4 доли. Алень выплачивает ипотеку 1 млн (с процентами). Тут баба решает, что алень сделал свое дело и подает на развод по самой уважительной причине "ниудилялвнеманея". Суд оставляет 2-х киндеров с бабой, делит имущество так, что аленю остается в лучшем случае 1/4 доли, которые стоят 1,5 млн. Аленьи вопли о том, что хата куплена за его счет, ипотеку платил тоже он, внес он своим горбом 6 млн., а баба много лет палец о палец не ударила. игнорируются бабосудом. Далее ушлый адвокат бабы доносит до аленя простую мысль, что свою 1/4 доли он вообще не продаст или продаст совсем за гроши (500-700 тыс.) и ему выгодно передать остаток доли в хате бабе в счет уплаты алиментов. Но не всех аликов, а лишь их части. Выбора у аленя особо нет, и он соглашается, тем более это очень благородно - уйти в трусах с зубной щеткой жить на теплотрассу.

    Что в итоге?

    - На входе в брак был алень с 3-х комнатной хатой за 5 млн. и полной зарплатой
    - На выходе из брака имеем ободранную аленью тушку в трусах на теплотрассе с зарплатой, покоцаной алиментами и кучу долгов. https://***.net/images/smilies/cray.gif
    - Баба преспокойно живет в 4-х комнатной кварире стоимостью 6 млн, куда периодически приводит васьков для потрахушек. Бухают они там на аленьи алименты.
    Справедливо? Нет. Законно? ДА!!! Наш алень лопухнулся сам. https://***.net/images/smilies/fool.gif
    ------------------------------------------
    АДелаем выводы:

    1. Самый простой путь сохранить имущество: НЕ ВСТУПАТЬ В БРАК. Это ловушка, и еще какая.

    2. Если в брак уже вступили, то любое имущество надо приобретать на имя родителей (близких доверенных родственников) и переводить на себя по договорам дарения. То, что подарили вам - не является общей собственностью и не пилится при разводе.

    3. Если таких родственников нет, то при продаже своего добрачного имущества надо соблюдать крайнюю осторожность и следовать определенной схеме. От того, что вы продали добрачное имущество, деньги за него не становятся автоматически общими. Суть схемы в том, чтобы обеспечить себя доказательствами на случай развода, что что-то приобретено за счет средств, которые были у вас до брака.
    Поэтому:
    3.1. НИКАКИХ НАЛИЧНЫХ РАСЧЕТОВ. Как только вы обналичили средства, они автоматически смешиваются с общими доходами и становятся неразличимыми. И суд их будет считать общими, да-да.
    3.2. Открывается новый отдельный счет, на который поступают средства от продажи добрачного имущества и БОЛЬШЕ НИКАКИХ ДЕНЕГ ТАМ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО НИКАК И НИКОГДА.
    3.3. С этого же счета оплачивается покупка новой недвижимости
    3.4. Маткапитал не используется для покупки недвижимости и никакие доли детям не выделяются
    3.5. Покупка сразу оформляется в долевую собственность (в примере выше это 92/100 на ОМП, 8/100 на ОЖП)


    Если бы наш алень из примера выше не играл в благородство, а это сделал, то итог при разводе был бы совершенно другой: https://***.net/images/smilies/good.gif

    - На входе в брак был алень с 3-х комнатной хатой за 5 млн. и полной зарплатой
    - На выходе из брака имеем либо 4-х комнатную квартиру у аленя, в которой у него 5.5 млн. + обязательство аленя выплатить 500 тыс. бывшей, либо продажу этой квартиры и дележ полученных средств в пропорции 5.5 млн. аленю, 500 тыс. бывшей
    - Баба бегает по съемным квартирам, если у нее другого жилья нет, то есть все шансы забрать у нее детей и заставить ее платить алименты ему
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей

Share