Хочу вернуть жену

[Veles]

Да, или сайт тупит?

 

[Александр19819]

Александр, нескромный вопрос: выпил?

За рулем весь день, ща в ночь на работу через алкотестер.Так что точно нет

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

Да, или сайт тупит?

Почему так подумал?

 

[Veles]

У тебя там тройная цитата одного и того же сообщения, причем вложенная, все забей, не пьешь молодец, пить плохо!)

 

[Александр19819]

У тебя там тройная цитата одного и того же сообщения, причем вложенная, все забей, не пьешь молодец, пить плохо!)

Да я за рулем, говорю. Плюс у нас связь глушат, тупит инет

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

Скажу так, что сколько тем я перечитал и были подобные Васьки. Вроде ни один автор, после такого не стал возвращать БЖ.

Ну первый буду

 

[Александр19819]

Да я за рулем, говорю. Плюс у нас связь глушат, тупит инет

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

Ну первый буду

Кто возьмется ради экперимента на голом энтузиазме?

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

Не, надо брать консультацию. Ща ЗП переведут и буду консультироваться, хотя бы и просто по себе. А то не фига не отпускает.

 

[Идеально]

Кто возьмется ради экперимента на голом энтузиазме?

Саша бесплатные советы не ценятся
это уже сто раз тут проходили

 

[Александр19819]

Саша бесплатные советы не ценятся
это уже сто раз тут проходили

Да понял я. Ведение в моем положении на потянуть. Может на консультации что то да дельное скажут

 

[Александр19819]

Я вот сколько тем почитал, где уже пары постарше.Везде бросившая на этапе игнора или дистанции выказывает хоть какие то эмоции. У меня же тишь да гладь. Или у меня нитакуся или я просто мало времени держу дистанцию или там уже совсем всем похую

 

[Идеально]

Везде бросившая на этапе игнора или дистанции выказывает хоть какие то эмоции. У меня же тишь да гладь. Или у меня нитакуся или я просто мало времени держу дистанцию или там уже совсем всем похую

какие тебе надо эмоции?
ты же никуя не делаешь
сначала истеришь потом ноешь и бред какой то предлагаешь

 

[Сам Челентано]

Я вот сколько тем почитал, где уже пары постарше.Везде бросившая на этапе игнора или дистанции выказывает хоть какие то эмоции. У меня же тишь да гладь. Или у меня нитакуся или я просто мало времени держу дистанцию или там уже совсем всем похую

Её молчание тебя должно напрягать.

А вместо решения проблем, ты думаешь про свою нитакусю...

Хотя почему она твоя? У неё уже есть Василий

 

[Александр19819]

Её молчание тебя должно напрягать.

Это вопрос?

 

[Сам Челентано]

Это вопрос?

утверждение

 

[Александр19819]

какие тебе надо эмоции?
ты же никуя не делаешь
сначала истеришь потом ноешь и бред какой то предлагаешь

Единственное, что я не делаю, это не решаю вопрос по квартире.
Вот сижу изучаю
Заемщик является собственником квартиры пока выплачивается ипотека..
Со заемщик только после выплаты, если такое условие прописано в договоре.
Надо договор внимательно почитать
Если же созаемщик не является собственником, то его права на квартиру ограничиваются только финансовой ответственностью по кредиту, а на само имущество он претендовать не может. Созаемщик может только разделить обязательства по ипотечному кредиту, но не право собственности на жилье, если это не предусмотрено договором.

 

[Идеально]

Заемщик является собственником квартиры пока выплачивается ипотека..

объект переходит в собственность только после выплаты
то есть формально твой но с обремением ты ничего не можешь сделать пока не выплатишь и не снимешь обременение
но у вас уже в ней мат капитал!
если ты перестанешь вносить деньги как заемщик и с тебя нечего взять
придут с вопросами к созаемщику и будут брать с него все что можно

Надо договор внимательно почитать

семейный кодекс рф лучше тогда почитай
про порядок расторжения брака и вопросы раздела имущества совместнонажитого в браке

его права на квартиру ограничиваются только финансовой ответственностью по кредиту, а на само имущество он претендовать не может

это если бы ты к другу пришел и сказал вот валера требование банка нужен созаемщик
просто формально будь в моем договоре я буду все платить в срок
тогда да ты выплатил кредит и объект твой

если не выплатил то валеру ободрали бы как липку при этом на квартиру бы он не претендовал
как тебе такой поворот


но вы брали ипотеку в браке и зарядили туда мат капитал это совсем другая история

 

[Александр19819]

объект переходит в собственность только после выплаты
то есть формально твой но с обремением ты ничего не можешь сделать пока не выплатишь и не снимешь обременение
но у вас уже в ней мат капитал!
если ты перестанешь вносить деньги как заемщик и с тебя нечего взять
придут с вопросами к созаемщику и будут брать с него все что можно






семейный кодекс рф лучше тогда почитай
про порядок расторжения брака и вопросы раздела имущества совместнонажитого в браке




это если бы ты к другу пришел и сказал вот валера требование банка нужен созаемщик
просто формально будь в моем договоре я буду все платить в срок
тогда да ты выплатил кредит и объект твой

если не выплатил то валеру ободрали бы как липку при этом на квартиру бы он не претендовал
как тебе такой поворот


но вы брали ипотеку в браке и зарядили туда мат капитал это совсем другая история

Изучаю

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

объект переходит в собственность только после выплаты
то есть формально твой но с обремением ты ничего не можешь сделать пока не выплатишь и не снимешь обременение
но у вас уже в ней мат капитал!
если ты перестанешь вносить деньги как заемщик и с тебя нечего взять
придут с вопросами к созаемщику и будут брать с него все что можно






семейный кодекс рф лучше тогда почитай
про порядок расторжения брака и вопросы раздела имущества совместнонажитого в браке




это если бы ты к другу пришел и сказал вот валера требование банка нужен созаемщик
просто формально будь в моем договоре я буду все платить в срок
тогда да ты выплатил кредит и объект твой

если не выплатил то валеру ободрали бы как липку при этом на квартиру бы он не претендовал
как тебе такой поворот


но вы брали ипотеку в браке и зарядили туда мат капитал это совсем другая история

Я имею в виду, что продавать квартиру или не продавать, я наверно решаю,а не со заемщик.

 

[Идеально]

Я имею в виду, что продавать квартиру или не продавать, я наверно решаю,а не со заемщик.

Саша включай голову уже это совместно нажитое имущество!!!!!!!
тут скорее вопрос насколько сложно будет ее продать
обязательно надо выделять доли детям и подключать опеку без этого не продать
это можно сделать только полностью погасив ипотеку
дальше уже двигаться по пути у кого какая доля
но там прежде всего будут учитывать доли детей и в обязательном порядке если квартира будет продана
то в новой квартире доли должны быть не меньше!
иначе сделку не пропустят

поэтому в вашей ситуации самый гуманный выход что кто то кому то выплачивает его долю и все
это все таки лучше чем ты как настоящий мужчина на выходе только в одних старый трусах

 

[Александр19819]

Саша включай голову уже это совместно нажитое имущество!!!!!!!
тут скорее вопрос насколько сложно будет ее продать
обязательно надо выделять доли детям и подключать опеку без этого не продать
это можно сделать только полностью погасив ипотеку
дальше уже двигаться по пути у кого какая доля
но там прежде всего будут учитывать доли детей и в обязательном порядке если квартира будет продана
то в новой квартире доли должны быть не меньше!
иначе сделку не пропустят

поэтому в вашей ситуации самый гуманный выход что кто то кому то выплачивает его долю и все
это все таки лучше чем ты как настоящий мужчина на выходе только в одних старый трусах

Так у нас ещё доли не выделены. Мы у нотариуса бумагу заверяли, что после выплаты ипотеки выделим,

Сообщение автоматически объединено: 4 Авг 2025

Так у нас ещё доли не выделены. Мы у нотариуса бумагу заверяли, что после выплаты ипотеки выделим,

Я уже даже не помню, бумаги этой нет, она в банке наверно.

 

[Идеально]

Так у нас ещё доли не выделены. Мы у нотариуса бумагу заверяли, что после выплаты ипотеки выделим,

и че это нормальная практика при использовании мат капитала?
помни вы в разводе
бж может в любой момент подать на алики и на раздел совместного имущества
даже спрашивать тебя не будет и в известность ставить
получишь потом все на бумаге и удивишься
ты на это никак не можешь повлиять
с квартирой конечно будет геморой при продаже
но тут уже другие механизмы запускаются а не то что ты заемщик типа как сказал так и будет!

по факту все деньги которые ты вносишь за квартиру после развода из них ты потом вернешь только 1/4
ты можешь сам подать на раздел и инициировать раздел чтобы приостановить выплаты
но там надо смотреть что ты потеряешь и получишь
ты же пока ничего не делаешь следовательно никаких эмоций не вызываешь

 

[Сам Челентано]

и че это нормальная практика при использовании мат капитала?
помни вы в разводе
бж может в любой момент подать на алики и на раздел совместного имущества
даже спрашивать тебя не будет и в известность ставить
получишь потом все на бумаге и удивишься
ты на это никак не можешь повлиять
с квартирой конечно будет геморой при продаже
но тут уже другие механизмы запускаются а не то что ты заемщик типа как сказал так и будет!

по факту все деньги которые ты вносишь за квартиру после развода из них ты потом вернешь только 1/4
ты можешь сам подать на раздел и инициировать раздел чтобы приостановить выплаты
но там надо смотреть что ты потеряешь и получишь
ты же пока ничего не делаешь следовательно никаких эмоций не вызываешь

Автор я не юрист, но тебе уже тут прям в лицо все написали.

Тебе надо делать на опережение, она один шаг а ты на 3 шага больше.

Либо сейчас, либо уже поздно будет.

 

[A..]

она один шаг а ты на 3 шага больше.

Либо сейчас, либо уже поздно будет.

нет чтоб так сближаться, как имущество делить... )

тут ещё женщина простодыра попалась, иначе Автор бы, уже морским узлом связанный, гнил в канаве где-нить, а так есть шанс, что отожмет у БЖ свое и немного сверху))

 

[Александр19819]

навскидку
на ее месте я бы предложил тебе следующий вариант


она закрывает ипотеку эти 700 тыщ ты вроде писал
выделяете доли каждому члену по 1/4 так как мат капитал
машину ты оставляешь себе
хата ты говорил у тебя примерно 4 с чем то ляма
то есть твой лям с небольшим
сверху машины она тебе докидывает денег каким то потребительским кредитом может перебиться или у родоков занять и все

дальше ты платишь алики по 30
она частью гасит этот долг и живет в квартире с детьми

тем более жилье пусть и убитое у тебя есть это аргумент что ты не на улице
работа с хорошей официальной зп у тебя есть


как тебе вариант?
что сможешь возразить?

и что бы ты ты хотел как бы было ?
только реальные варианты предлагай!

Её вариант, просто квартиру продать. Только не просто

 

[Александр19819]

по факту все деньги которые ты вносишь за квартиру после развода из них ты потом вернешь только 1/4

Не мог найти информацию по этому вопросу

 

[Панацея]

Её вариант, просто квартиру продать. Только не просто

можно я создам тему, где всех желающих научу уже правильно выделять доли на детей и продавать единственное жилье с использованием маткапитала?
А то у меня дергается глаз и ёкает сердечко, когда читаю каждый раз что происходит с имуществом

 

[Александр19819]

можно я создам тему, где всех желающих научу уже правильно выделять доли на детей и продавать единственное жилье с использованием маткапитала?
А то у меня дергается глаз и ёкает сердечко, когда читаю каждый раз что происходит с имуществом

Одобряю.

 

[Aquarius]

Саша, а что изменит консультация в твоём случае, кроме минуса суммы на карте твоей?
Не то, чтобы я отговаривал, но поверь, эксперту есть чем заниматься, он не последний хер без соли доедает, и если ты думаешь, что он тебя скажет или откроет тайну закона возврата, даст волшебную таблетку, и на утро всё будет как прежде, то это не так.
Эксперт, это в первую очередь проводник, он даёт чёткие указания, которые ты обязан будешь выполнять, даже если тебя это ставит в сложную ситуацию и необходимость выйти из зоны комфорта.

Если эксперт поставит задачу пойти сегодня к юристу, значит эта задача должна быть выполнена, а не придумана очередная сказка про соломенного бычка.

Все эти отмазки - много работы, был занят, много значимых событий, ровным случаем не значат НИ ХУ Я. Ты делаешь то, что считаешь важным, и не делаешь то, что действительно нужно, ты слушаешь, но НИ ХУ Я не слышишь. Именно такой подход отличает твою тему (как и сотни других) от тех нескольких, но успешных тем.
Думаешь нам тут нехер чем заниматься, и мы так заходим тебе по носу надавать? И это при том, что в твоей теме отписались топовые юзеры форума, которые уже 90% нужной информации дали, и 99% исхода озвучили.
Не просто так пизданув своё мнение в воздух, а это опыт, разбор и отработка сотни таких же тем, и то, что твоя тема супермегананотурбоуникальна лишь твои иллюзии и грёзы, ибо даже близко нет такого.
Обычная, стандартная тема, за 3 месяца можно разрулить, но кроме тебя никто это делать не будет, а будешь дальше из пустого в порожнее переливать, останешься в своей теме один на один с залетными закодычными корешами, с которыми вы будете изливать друг другу душу, как мир несправедлив.

Итак, выбор за тобой, или действительно напрячься, и тогда ты получишь действительно помощь, а от результата ты и сам охуеешь, что там уж о бывшей говорить, ну или занимай правый ряд, там плеяда тем отсюда до Луны и обратно.
На том и закончим.

 

[Александр19819]

Саша, а что изменит консультация в твоём случае, кроме минуса суммы на карте твоей?
Не то, чтобы я отговаривал, но поверь, эксперту есть чем заниматься, он не последний хер без соли доедает, и если ты думаешь, что он тебя скажет или откроет тайну закона возврата, даст волшебную таблетку, и на утро всё будет как прежде, то это не так.
Эксперт, это в первую очередь проводник, он даёт чёткие указания, которые ты обязан будешь выполнять, даже если тебя это ставит в сложную ситуацию и необходимость выйти из зоны комфорта.

Если эксперт поставит задачу пойти сегодня к юристу, значит эта задача должна быть выполнена, а не придумана очередная сказка про соломенного бычка.

Все эти отмазки - много работы, был занят, много значимых событий, ровным случаем не значат НИ ХУ Я. Ты делаешь то, что считаешь важным, и не делаешь то, что действительно нужно, ты слушаешь, но НИ ХУ Я не слышишь. Именно такой подход отличает твою тему (как и сотни других) от тех нескольких, но успешных тем.
Думаешь нам тут нехер чем заниматься, и мы так заходим тебе по носу надавать? И это при том, что в твоей теме отписались топовые юзеры форума, которые уже 90% нужной информации дали, и 99% исхода озвучили.
Не просто так пизданув своё мнение в воздух, а это опыт, разбор и отработка сотни таких же тем, и то, что твоя тема супермегананотурбоуникальна лишь твои иллюзии и грёзы, ибо даже близко нет такого.
Обычная, стандартная тема, за 3 месяца можно разрулить, но кроме тебя никто это делать не будет, а будешь дальше из пустого в порожнее переливать, останешься в своей теме один на один с залетными закодычными корешами, с которыми вы будете изливать друг другу душу, как мир несправедлив.

Итак, выбор за тобой, или действительно напрячься, и тогда ты получишь действительно помощь, а от результата ты и сам охуеешь, что там уж о бывшей говорить, ну или занимай правый ряд, там плеяда тем отсюда до Луны и обратно.
На том и закончим.

Я услышал.

 

[Идеально]

Не мог найти информацию по этому вопросу

ты все время забываешь что у вас дети
почему ты не учитываешь их интересы?

можно я создам тему, где всех желающих научу уже правильно выделять доли на детей и продавать единственное жилье с использованием маткапитала?
А то у меня дергается глаз и ёкает сердечко, когда читаю каждый раз что происходит с имуществом

прекрасная идея
только надо учитывать чтобы его бж согласилась и была довольненькая

 

[Панацея]

прекрасная идея
только надо учитывать чтобы его бж согласилась и была довольненькая

для начала нужно понимать кто кому настоящий враг и что на самом деле происходит
Не гонять в голове мифы древней греции о маткапитале, не собирать слухи и домыслы

Автор, вот вы почему думаете, квартиру тяжело продать-разменять?
Конкретно в чем проблема именно в вашей квартире?
Понятно, влит маткапитал и что именно это изменило? Какие последствия имеет? Кто вставит палки в колеса сделки купли-продажи?

Подсказка, довольненькие останутся все участники мероприятия при должной твердости намерений дойти до конца ))

Чтобы договориться с кем угодно, нужно иметь рычаг воздействия, сделайте бж предложение, от которого ей будет трудно отказаться, соблюдая свои интересы, при этом вторая сторона должна понимать, если она отрицает предложение, вы переходите к плану Б, который уже не настолько безобиден, как А

Ваша задача обрести рычаг, для этого доли на данном этапе нужно выделить по закону. Не по справедливости, учитывая интересы детей, не как сердечко подсказало, не как проще, иногда даже не так как сказал юрист -профессионалы тоже ошибаются, вас у них поток, никто не будет вникать в личные нюансы, проще всех под одну гребенку стричь, и барахтайтесь вы сами в своих жизнях как умеете.

Ваш враг не бж, именно сейчас враг система, ее нужно обойти, элегантно обогнуть, используя закон, который истошно кричит «не делай глупостей», находясь на вашей стороне, и показать язык системе. Я бы еще средний палец показала, конечно, но сейчас речь не обо мне.
Скажу избитое из самолетной романтики- сначала наденьте маску на себя, потом на ребенка

 

[Александр19819]

Ваша задача обрести рычаг, для этого доли на данном этапе нужно выделить по закону

Для этого нужно погасить ипотеку в почти 700 тыс.

 

[Панацея]

Для этого нужно погасить ипотеку в почти 700 тыс.

вы уже пробовали договориться с банком о выделении долей детям до погашения кредитных обязательств?
Банк отказал?